اظهارات احمد میدری، وزیرکار در مورد خانه دار کردن «برخی از کارگران» شاید کورسوی روشنی برای این قشر زحمتکش باشد، اما اینکه قرار است کدام کارگران با چه شرایطی از این گونه مسکن ها بهره مند شود بسیار اهمیت دارد.
کد خبر: ۶۸۷۳۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۰
کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است با توجه به اینکه شرایط شهرهای مختلف از نظر موجودی مسکن یا تعداد مالکان و مستأجران متفاوت و ممکن است شرایط اقتصادی و بازار مسکن در یک شهر طوری باشد که قیمت اجاره سالانه در آن شهر تغییر محسوسی نداشته باشد، اما تعیین نرخ اجاره استانی، این شهر را نیز تحت تأثیر قرار می‌دهد و ممکن است موجب افزایش سقف اجاره در شهرهای کوچک شود.
کد خبر: ۶۸۶۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: با توجه به اینکه اقتصاد مسکن وابسته به سایر بخش‌های اقتصادی و بازارهای مالی است، نمی‌توان انتظار داشت که رشد قیمتی مشابهی با سایر بازارها داشته باشد، اما این ارتباط غیرمستقیم نیز نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تأثیر باشد.
کد خبر: ۶۸۴۶۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۴
طی سال گذشته ما تورم و رکود را تجربه کرده‌ایم، پس بازار مسکن، بازار سرحالی نبود. به همین دلیل هم اگر طی سال ۱۴۰۴ تغییری رخ ندهد، بسیار بعید است که بازار مسکن بتواند خود را از شرایط سیاست خارجی و اقتصاد کشور فاصله دهد.
کد خبر: ۶۸۳۵۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۶
کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به وضعیت بازار مسکن گفت: «تورم در سه سال گذشته بالای ۴۵ درصد بود و میانگین تورم در سال ۱۴۰۲ به ۵۲ درصد رسید، اما امسال قیمت مسکن تقریبا ۲۰ درصد افزایش داشت. دلیل این موضوع، ناتوانی متقاضیان واقعی در خرید مسکن و رکود کامل در اقتصاد مسکن است.»
کد خبر: ۶۸۲۱۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶
قیمت مسکن در غرب و شرق تهران نسبت به شمال و جنوب و مرکز، شباهت بیشتری به میانگین شهر دارد.
کد خبر: ۶۸۱۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۴
متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران تا همین پنج ماه پیش، توسط بانک مرکزی منتشر می‌شد؛ حالا اما مدتی‌ست که این نهاد به دلیل آنچه عدم دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز اعلام کرده، دیگر این آمار را منتشر نمی‌کند.
کد خبر: ۶۷۵۵۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱
رکود حاکم بر بازار مسکن به گونه ای این روزها خودنمایی می کند که گویی قرار نیست این کالای سرمایه ای افزایشی داشته باشد. اما رکود تورمی در بخش مسکن باعث شده تا اگر چه قدرت خرید متقاضیان بالا نباشد اما قیمت ها آرام آرام خود را با تورم عمومی وفق دهند.
کد خبر: ۶۷۵۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰
طی سال‌های گذشته با تشدید تورم و رشد قیمت‌ها، فشار اقتصادی بر معلمان افزایش یافته است. درآمد ناچیز معلمان ایرانی نه تنها خرید خانه را برای آنان از دسترس دور ساخته، بلکه معیشت این قشر را با مشکل مواجه کرده است. افزون بر این، افزایش اجاره بها طی سال‌های اخیر، نگرانی‌های جدی برای تامین هزینه اجاره مستاجران، به ویژه معلمان مستاجر به وجود آورده است. اما وضعیت معلمان دیگر کشورها چگونه است؟
کد خبر: ۶۷۴۹۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۹
اگر همین امروز مالیات مسکن را از بانک‌ها بگیریم ورشکسته می‌شوند
در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، سهم زمین در مناطق شهری کشور به ترتیب به ۴۵ و ۴۷ درصد رسید که نشان‌دهنده افزایش مجدد قیمت زمین و تأثیر آن بر هزینه‌های ساخت‌وساز بود. اما در استان تهران این ماجرا به طور عجیبی متفاوت است؛ در استان تهران، سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن از ۵۴.۴ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۶۳ تا ۶۴ درصد در سال‌های ۱۳۹۲ و ۱۳۹۳ افزایش یافت.
کد خبر: ۶۷۰۱۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۲۲
در سال 1402، خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن تهران ادامه یافت و این موضوع باعث افزایش قیمت دلاری مسکن شد. در ماه‌هایی که دلار ثبات داشت و انتظارات مثبتی از توافق خارجی وجود داشت، نقدینگی به سمت بازار ملک سرازیر شد، به‌طوری‌که میانگین قیمت دلاری یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 1356 دلار رسید.
کد خبر: ۶۶۹۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۹
، وزیر راه و شهر سازی در بخش دیگری از سخنان خود، با بیان اینکه برای حدود ۸۰۰ هزار واحد مسکونی تعهد ایجاد و از متقاضیان مبالغی دریافت شده است، گفت: «برنامه‌ریزی شده تا این ۸۰۰ هزار نفر به سیستم بانکی وصل شوند که سهم مشارکت بانک به واسطه تسهیلاتی است که به این متقاضیان داده می‌شود.» این بخش از سخنان صادق، مستقیما به برنامه هفتم توسعه مرتبط است.
کد خبر: ۶۶۸۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۱۲
روند قیمت مسکن در جنوب تهران
قیمت مسکن در منطقه ۱۸ با اینکه تقریبا یک‌چهارم منطقه یک برآورد می‌شود، اما نسبت به پنج سال قبل رشد ۶۰۵ درصدی را تجربه کرده که از میزان افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن منطقه یک بیشتر است.
کد خبر: ۶۶۵۵۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۸
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی بوده است، گفت: پس‌از منطقه ۲۲، منطقه یک تهران با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی به ترتیب در صدر جدول افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بوده‌اند.
کد خبر: ۶۶۴۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۴
سعید لطفی، درباره آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر به دلیل کاهش قدرت خرید مردم و افزایش ادامه‌دار قیمت‌ها، در بازار مسکن رکود تورمی حاکم است که این شرایط به هیچ وجه به نفع اقتصاد نیست و در این وضعیت بازار، خانه اولی‌ها از چرخه خرید خانه حذف شده‌اند.
کد خبر: ۶۶۴۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۱
بررسی‌ها نشان می‌دهد با بودجه دو تا سه میلیاردی می‌توان در شهرهای اطراف تهران خانه خرید. برای نمونه یک آپارتمان یک خوابه، با متراژ ۵۱ متر مربوط به منطقه اسلام‌شهر در شهرک الهیه، ساخت سال ۱۳۹۰، با قیمت دو میلیارد تومان آگهی شده است.
کد خبر: ۶۶۲۳۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۱
قیمت مسکن در منطقه یک، چهار برابر ارزان‌ترین منطقه تهران
اجاره آپارتمان در منطقه یک و هزینه‌های تحمیلی به اجاره‌نشین‌ها تناسب مستقیمی با قیمت مسکن در این محدوده از شهر دارد. منطقه یک گران‌ترین محدوده شهر برای خرید آپارتمان است و معمولا بیشتر هزینه‌ها را به مستاجران در پی دارد.
کد خبر: ۶۶۱۱۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۵
با از دسترس خارج شدن بازار مسکن:
بررسی‌های انجام شده از سایت numbeo نشان می‌دهد شهر آدیس‌آبابا در کشور اتیوپی با شاخص ۵۴.۲ برابری قیمت مسکن به درآمد، در رتبه اول این فهرست قرار گرفته است. جایگاه دوم، متعلق به شهر دوآلا از کشور کامرون با ۴۸.۳ برابر و جایگاه سوم نیز شهر کلمبو در کشور سری‌لانکا با ۴۲.۷ برابر نسبت قیمت مسکن به درآمد است.
کد خبر: ۶۶۰۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۳
گفته می‌شود در حال حاضر تعداد معاملات کم است هرچند با افزایش نرخ دلار، خریدارانی که مردد بودند وارد بازار شده‌اند، اما همچنان میزان نقدینگی پایین است و معامله به ندرت صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۶۵۸۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۲۰
نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۰ تهران در رتبه دوم بیشترین معاملات قرار دارد، زیرا واحدهای کوچک متراژ در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است.
کد خبر: ۶۵۷۸۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۹
